1565 Rue St Christophe, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3W7    $469,000

Emplacement. État impeccable. Opportunité. Ce condo de 2 chambres, fraîchement repeint et prêt à emménager, situé au coeur de Ville-Marie, a tout pour plaire. Deux lignes de métro à votre porte, restaurants et cafés animés à deux pas, et un immeuble qui vous place au centre du quartier le plus dynamique de Montréal. À un prix compétitif et disponible immédiatement -- la seule question est: serez-vous l'heureux propriétaire?

Bienvenue au 1565, rue Saint-Christophe, Ville-Marie,
Montréal.

L'une des adresses les plus piétonnes de Montréal: tout ce
dont vous avez besoin est à deux pas.

Emplacement idéal. Une occasion à ne pas manquer.

Ce condo de 2 chambres, fraîchement repeint et prêt à
emménager, situé au coeur de Ville-Marie, a tout pour
plaire. Deux lignes de métro à votre porte, des restaurants
et cafés animés à proximité immédiate, et un immeuble qui
vous place au centre du quartier le plus dynamique de
Montréal.

Transport en commun: la station de métro Berri-UQAM,
principal pôle d'échange de la ville, est littéralement à
votre porte, à seulement 2minutes de marche. Trois lignes
de la STM y partent: orange (Laval/Côte-Vertu), verte
(Angrignon/Honoré-Beaugrand) et jaune (Longueuil).
Plusieurs lignes d'autobus convergent également vers le
terminus Berri-UQAM adjacent, offrant un service 24h/24 et
7j/7 dans toute la ville. Des stations de vélos en
libre-service BIXI sont à quelques pas, vous permettant
d'accéder facilement au Plateau, au Vieux-Montréal et au
canal Lachine.

Parcs -- 2 à 10 min à pied

La place Émilie-Gamelin (2 min) est une place publique
animée à deux pas de chez vous: ping-pong, échecs, bar
extérieur et concerts toute l'année. Le parc Saint-Jacques
(5 min, rue Saint-André) offre un parc familial rénové avec
jeux d'eau et équipements de jeux. Le parc des
Joyeux-Vikings (10 min, rue Beaudry) comprend une
pataugeoire et une aire de jeux ombragée.

Écoles -- 5 à 15 min à pied

Le Cégep du Vieux Montréal et le campus de l'UQAM sont tous
deux à moins de 5 minutes à pied. L'école primaire
Marguerite-Bourgeoys (rue Plessis) est à 12 minutes à pied.
Plusieurs garderies (CPE) sont également situées à
proximité immédiate.

Épicerie et pharmacie -- 5 à 10 min à pied

Les Marchés Verreault (865, rue Sainte-Catherine Est, 5
min) est une épicerie à service complet ouverte tous les
jours de 7 h à 23 h. Super C (rue Atateken, à 10 min)
propose un large choix de produits à petits prix dans un
bâtiment historique. Une pharmacie Jean Coutu se trouve à 5
minutes à pied, rue Sainte-Catherine Est.

Restaurants et cafés -- 2 à 5 min à pied

Brasseurs du Monde (4,6), rue Saint-Denis, est une
brasserie artisanale réputée, ouverte tous les jours. La
Brasserie Française Le Molière (4,4) est un bistro français
raffiné, à deux pas. Keela (4,8), rue Atateken, est l'une
des tables les plus réputées du quartier. Pour un café, le
Café Léo (4,6) ouvre à 7 h 30 et fait également office de
galerie d'art et d'espace de coworking -- le tout à 3
minutes à pied.

Fitness -- 3 à 5 min à pied

Éconofitness 24/7 (828, rue Sainte-Catherine Est) est
ouvert 24 h/24 et 7 j/7, à 3 minutes à pied. Nautilus Plus
(rue Saint-André, à 5 min) propose un équipement complet et
des cours collectifs dès 6 h.

À un prix imbattable! Prêt à vous accueillir? Il ne vous
reste plus qu'à vous demander: et si c'était vous?