Façade
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

165 Rue de la Frégate, Gatineau (Gatineau), QC J8P 0E8
MLS: 20012257

$479,900 | 99.29 MC

Année de construction

2018

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe propriété clé en main (2018) à moins de 480 000 $ ! Sans voisin à l'avant et baignée de lumière naturelle, elle offre des finitions épurées, une climatisation récente et une vaste chambre principale avec walk-in. Le sous-sol vous donne l'opportunité d'ajouter facilement une 3e chambre et une 2e salle de bains complète (plomberie de base en place). Dotée d'une cour arrière privée de superbe taille et située à quelques pas des écoles, des garderies et des parcs, cette maison est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Une véritable maison où l'on peut profiter dès le jour 1 de ses atouts et de ses pieds.

Imaginez un espace où la commodité moderne rencontre une sérénité absolue. Cette propriété de 2018, méticuleusement entretenue, est conçue avec une esthétique épurée et raffinée qui laisse la lumière naturelle et les superbes finitions occuper le devant de la scène. Que vous recherchiez le foyer idéal pour votre famille ou une retraite quotidienne paisible ou votre première maison, cette maison vous invite à vivre un style de vie fondé sur le confort, l'intimité et des connexions authentiques.

Votre journée commence par le luxe discret de n'avoir aucun voisin à l'avant, permettant à la douce lumière du matin de traverser les grandes fenêtres. Imaginez-vous entrer dans votre espace de vie baigné de soleil pour déguster votre café matinal, en respirant le calme d'un environnement impeccable.

À la mi-journée, cette vibrante communauté familiale prend vie. Située à proximité de merveilleuses écoles, de garderies et de parcs, la logistique de la vie de famille s'écoule sans effort. Les après-midis sont faits pour être passés dans l'exceptionnelle et vaste cour arrière privée -- une rareté pour les constructions récentes. C'est le terrain de jeu idéal pour que les enfants s'amusent librement, pour les barbecues estivaux, ou simplement pour vous détendre dans votre propre sanctuaire.

Ici, les soirées sont synonymes de repos absolu. Retirez-vous dans votre grande chambre principale privée, dotée de sa propre penderie, pour une détente totale. La propriété est actuellement vacante et n'attend que son nouveau propriétaire. Elle a été nettoyée par des professionnels et entièrement repeinte jusqu'aux plafonds, offrant une expérience clé en main absolument impeccable. Chaque détail a été pris en charge ; tout ce qu'il reste à faire à votre famille, c'est de défaire les boîtes et de profiter immédiatement du confort d'une construction récente et épurée.

D'un point de vue stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Trouver une construction de 2018 de ce calibre, avec un terrain clôturé d'une telle dimension et ces caractéristiques de choix, à moins de 480 000 $, est incroyablement rare dans le secteur. De plus, le sous-sol offre un potentiel immédiat de création de valeur, représentant une toile vierge pour ajouter facilement une troisième chambre et une deuxième salle de bains complète grâce à la plomberie déjà installée. Il ne s'agit pas seulement d'acheter une maison ; c'est un investissement réfléchi et centré sur l'humain pour l'avenir de votre famille, offrant l'équilibre parfait entre le confort immédiat et la croissance financière à long terme.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Entrée 8.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.9 x 6.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.5 x 6.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Rangement 18.10 x 12.5 P Sous-sol Béton
Rangement 18.10 x 12.1 P Sous-sol Béton

Inclus Chauffe-eau, tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, four, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.49x6.11 M
La Taille Du Lot 292.2 MC

Taxes municipales (2026) $ 2792 / année
Taxes scolaires (2026) $ 249 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

165 Rue de la Frégate, Gatineau (Gatineau), QC J8P 0E8

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Pour plus d'informations

      Erreur : Formulaire de contact non trouvé !

        Copyright © 2025 Zaarour. Tous droits réservés à Stéphane Dahan | Conception de sites web immobiliers par

        Ce site est enregistré sur wpml.org comme site de développement. Passez à une clé de site de production pour remove this banner.