2519 Ch. Lamoureux, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $449,999

Superbe propriété récente (2025) située à Sainte-Julienne, nichée en hauteur avec vue sur le lac Lamoureux, dans un environnement intime et paisible. Actuellement louée 2 000$/mois avec bail jusqu'au 30 juin 2027, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif dès la prise de possession. À seulement 10 minutes des services, elle offre une aire de vie ouverte, une luminosité exceptionnelle et 4 chambres à coucher. Construction de qualité et architecture moderne. Possibilité d'occupation à compter du 1er juillet 2027. Occasion rare alliant investissement et projet de vie futur dans un secteur recherché.

Superbe propriété récente (2025) située à Sainte-Julienne,
implantée en hauteur sur un cap de roche, offrant une vue
sur le lac Lamoureux dans un environnement intime, paisible
et recherché. À seulement 10 minutes des services, elle
propose un parfait équilibre entre tranquillité,
accessibilité et qualité de vie.

Actuellement louée 2 000$/mois avec bail en vigueur
jusqu'au 30 juin 2027, elle représente une excellente
opportunité d'investissement avec revenu locatif dès la
prise de possession, tout en permettant de planifier une
occupation future à compter du 1er juillet 2027.

La propriété se distingue par son architecture moderne, sa
construction récente et son aire de vie à concept ouvert
baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration
généreuse.

Contrairement à plusieurs propriétés comparables, celle-ci
a été construite avec une fondation majoritairement hors
sol (environ 95 %), permettant l'aménagement d'un
rez-de-jardin plutôt qu'un sous-sol conventionnel. Cette
conception optimise la luminosité et maximise l'espace
habitable, offrant 4 chambres à coucher (2 au
rez-de-chaussée et 2 au rez-de-jardin), ainsi qu'une vaste
salle familiale au rez-de-jardin, créant un deuxième espace
de vie distinct et ajoutant un confort appréciable au
quotidien. Cette configuration est idéale pour une famille,
le télétravail ou un aménagement intergénérationnel.

Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, bien
pensée et polyvalente, alliant investissement stratégique
et projet de vie futur dans un secteur en forte demande.

*** Veuillez noter que le numéro civique apparaissant au
certificat de localisation est inexact. Les corrections ont
été demandées à l'arpenteur-géomètre et une version révisée
du certificat sera disponible sous peu. ***