304 Rue Marineau, Saint-Eustache, QC J7R2H2    $549,000

Bungalow détaché au 304 Rue Marineau, Saint-Eustache! Offre 4 chambres (2+2) avec sous-sol aménagé incluant salle de bain complète et grand walk-in. Espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un immense balcon neuf et d'une cour arrière privée et spacieuse. Grande entrée avec plusieurs stationnements. Situé dans un secteur familial près de l'École Clair Matin, du Parc Nature, du SmartCentres et de tous les services. Accès rapide aux autoroutes 640 et 13, autobus STL (90, 91, 92), et ~8 min du REM Deux-Montagnes.

Bienvenue au 304, rue Marineau, à Saint-Eustache! Ce
bungalow individuel, impeccablement entretenu, offre
espace, polyvalence et un emplacement idéal pour les
familles.

Cette maison comprend deux chambres à coucher au
rez-de-chaussée et deux autres chambres au sous-sol
entièrement aménagé, incluant une salle de bain complète et
un grand dressing. Parfait pour une famille qui s'agrandit,
un logement intergénérationnel ou un bureau à domicile.

L'aménagement lumineux et fonctionnel est complété par une
nouvelle terrasse surdimensionnée donnant sur une cour
arrière privée et spacieuse, idéale pour recevoir. Une
grande allée offre plusieurs places de stationnement.

Emplacement privilégié avec une proximité exacte:

Ligne REM Deux-Montagnes (Station Deux-Montagnes) -- ~8 min
en voiture (accès direct centre-ville)
Lignes de bus STL 90, 91, 92 -- ~5--7 min à pied
Autoroutes 640 et 13 -- ~3--5 min

Écoles et garderies à proximité:

École primaire Clair Matin -- ~5 min
École secondaire des Patriotes -- ~10 min
Cégep Lionel-Groulx -- ~12 min
Plusieurs CPE et garderies privées -- dans un délai de ~5 à
10 min

Parcs et loisirs:

Parc Nature Saint-Eustache -- ~5 min
Parc Boisé de la Rivière du Chêne -- ~6 min
Pistes cyclables, terrains de sport et espaces verts
familiaux

Commodités à proximité:

SmartCentres Saint-Eustache -- ~6 min
Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés -- ~5 min
Proche Salles de sport, cliniques et services essentiels

5 RAISONS D'ACHETER

4 chambres + sous-sol aménagé -- idéal pour les familles ou
un mode de vie flexible

Grande cour arrière privée + terrasse surdimensionnée neuve
Grand stationnement avec allée spacieuse

Accès rapide au REM et aux autoroutes -- parfait pour les
navetteurs

Quartier paisible et familial, à proximité de tout

Un parfait équilibre entre espace, emplacement et style de
vie -- voici la maison familiale clé en main que vous
attendiez.