5220 Av. du Parc Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V 4G7

5220 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V 4G7
MLS: 26309247

$1,990,000 +tps/tvq | 527 MC

Description

Belle opportunité d'acheter un immeuble polyvalent d'environ 5 673 pi² au coeur du Mile End. Le rez-de-chaussée est idéal pour une clinique, commerce, des bureaux ou un usage communautaire ; les étages supérieurs peuvent être transformés en deux ou plusieurs logements avec un fort potentiel locatif ou Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à deux pas des avenues Bernard et Van Horne, il offre une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Immeuble polyvalent de premier ordre d'environ 5 500 pi² au coeur du Mile End. Le rez-de-chaussée est idéal pour une clinique, des bureaux ou un usage communautaire ; les étages supérieurs peuvent être transformés en deux ou plusieurs logements avec un fort potentiel locatif ou Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à deux pas des avenues Bernard et Van Horne, il offre une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité rare hors marché dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

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Exclus	Les effets personnel du locataire

Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4273 PC

Taxes municipales (2025)	$ 51354 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1692 / année

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

5220 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V 4G7

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