6455 - 6457 Av. Guillaume Couture Montréal (Mercier, QC H1M 1C8

VISITE LIBRE

jeudi, 5 novembre, 2026 | 13:00 - 15:00

6455 - 6457 Av. Guillaume Couture, Montréal (Mercier, QC H1M 1C8
MLS: 10633862

$967,000

Année de construction

1965

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$21,600

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

RARE SUR LE MARCHÉ -- DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE NOUVEAU-ROSEMONT !

Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les familles souhaitant vivre à proximité de leurs proches ! Cette propriété offre un énorme potentiel grâce à sa double occupation et à son sous-sol entièrement aménagé, comprenant une cuisine et une salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille.

Les possibilités sont nombreuses !

Une occasion à ne pas manquer ! Bienvenue chez vous !

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.3 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.3 x 3.11 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	13.9 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	8.6 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.3 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique

Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	278.7 MC

Taxes municipales (2026)	$ 5509 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 624 / année

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

6455 - 6457 Av. Guillaume Couture, Montréal (Mercier, QC H1M 1C8

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